Daily Archives: August 20, 2019

  ข้อมูลพื้นฐานที่สามารถช่วยคุณในการเริ่มต้นกระบวนการรีโนเวทตึกแถวคือ: รายละเอียดของอาคารที่มีอยู่และการละเมิดรหัสอาคารใด ๆ ที่จะต้องแจ้งในโครงการใหม่เพื่อดำเนินการรีโนเวทตึกแถว รายละเอียดของประชากรในภูมิภาคของชุมชนธุรกิจและประชากรทั่วไป รายละเอียดของแอปพลิเคชันการวางแผนที่รู้จักสำหรับการเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติการแข่งขันหรือคุณสมบัติใหม่ใกล้กับคุณซึ่งอาจส่งผลต่อประสิทธิภาพการทำงานของทรัพย์สินของคุณ แผนการกำหนดเขตและกฎระเบียบรีโนเวทตึกแถวในพื้นที่ที่อาจส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินของคุณ แผนการของทรัพย์สินที่มีอยู่จะได้รับการตกแต่งใหม่ นี่เป็นทั้งแบบไซต์และโครงสร้างแบบภาพวาดที่สร้างขึ้น ภาพร่างเส้นและภาพวาดแนวคิดของการเปลี่ยนแปลงคุณสมบัติใหม่ในรีโนเวทตึกแถว หากจำเป็นต้องหารายงานดินเพื่อระบุความมั่นคงและความปลอดภัยของดินสำหรับโครงการ การตรวจสอบทรัพย์สินที่มีอยู่โดยวิศวกรเพื่อระบุข้อกังวลและปัญหาของโครงสร้างในการรีโนเวทตึกแถว บันทึกภาพถ่ายทรัพย์สินที่มีอยู่และประเด็นสำคัญใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างหรือการออกแบบ มีการประชุมอย่างไม่เป็นทางการกับเจ้าหน้าที่วางแผนสภาท้องถิ่นเพื่อระบุข้อกังวลของพวกเขาเกี่ยวกับการพัฒนาหรือปรับปรุงที่เสนอ โปรดทราบว่ายิ่งมีการปรับปรุงใหม่มากเท่าไรโอกาสในการที่สำนักงานวางแผนในท้องถิ่นจะต้องทำการอัปเกรดรหัสอาคารเต็มรูปแบบในเวลาเดียวกันกับการรีโนเวทตึกแถวใหม่ นี่อาจเป็นภาระค่าใช้จ่ายที่สำคัญที่เจ้าของทรัพย์สินไม่ต้องการ รายการ ‘ต้องมีรายการหรือเป้าหมาย’ ที่โครงการไม่สามารถทำได้หากไม่มี เส้นเวลาของสัญญาเช่าและผู้เช่ามีเรื่องที่ต้องจัดการในระหว่างโครงการ ระยะเวลาของขั้นตอนของโครงการที่ควรได้รับเนื่องจากธุรกิจตามฤดูกาลและการเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศ กำหนดเป้าหมายการเช่าและพื้นที่ใหม่ที่จะสร้างขึ้นในการปรับปรุงใหม่ ทำความเข้าใจกระแสเงินสดขั้นต่ำที่คุณต้องผลิตจากโครงการ เพิ่มข้อกำหนดและเงื่อนไขการเช่าที่จะต้องใช้เพื่อให้กระแสเงินสดที่ต้องการ รับผู้ประเมินราคาอิสระเพื่อทำการประเมินมูลค่าทรัพย์สินก่อนและหลังโครงการหรืออัปเกรดทรัพย์สิน หาทนายความเพื่อแนะนำคุณเกี่ยวกับองค์ประกอบของการให้เช่าที่จะส่งผลกระทบต่อโครงการใหม่และพื้นที่เช่าของคุณ ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษกับสัญญาเช่าค้าปลีกซึ่งโดยปกติจะมีองค์ประกอบสำคัญของกฎหมายที่จะจัดการกับสัญญาเช่าใหม่ ๆ พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เพื่อดูภาพรวมของการสอบถามคุณสมบัติความต้องการและแนวโน้มจากพื้นที่ท้องถิ่น

ในฐานะเจ้าของบ้านคุณตระหนักดีว่ามีบางสิ่งที่จำเป็นต้องแก้ไขรอบ ๆ บ้านเสมอ คุณอาจต้องทาสีผนังติดตั้งเครื่องใหม่หรือหลังคาคงที่ หากคุณไม่มีเวลาหรือความสามารถในการทำสิ่งนี้ด้วยตัวคุณเองคุณอาจต้องการบริการซ่อมแซมบ้านของช่างซ่อมบำรุง ธุรกิจบริการซ่อมแซมบ้านปัจจุบันเป็นอุตสาหกรรมหลัก นั่นเป็นเพราะหลายคนชอบโทรหาช่างซ่อมบำรุงหรือช่างผู้ชำนาญเพื่อทำการซ่อมแซมบ้านเล็กน้อย ผู้สูงอายุหรือเกษียณอายุบ้านทรุดอยู่คนเดียวมักจะต้องการบริการของช่างซ่อมบำรุง แน่นอนว่ามีผู้ทำงานด้วยตนเองที่สามารถทำงานซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่บ้านทรุดได้อย่างสมบูรณ์แบบ อย่างไรก็ตามแม้แต่ผู้ที่ชื่นชอบการทำอาจต้องการทักษะของช่างประปา ช่างซ่อมบำรุงกับผู้เชี่ยวชาญการปรับปรุงบ้านทรุด ช่างซ่อมบำรุงและผู้เชี่ยวชาญด้านการปรับปรุงบ้านทรุดสามารถดำเนินธุรกิจของตนเองได้ แต่ผู้เชี่ยวชาญด้านการปรับปรุงบ้านจะต้องมีใบอนุญาตของผู้รับเหมา นี่คือเหตุผลที่การว่าจ้างผู้รับเหมาให้ทำสิ่งเดียวกันจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าหากช่างซ่อมบำรุงทำงาน นี่คือเหตุผลที่มืออาชีพที่มีใบอนุญาตบางครั้งก็เปิดงานซ่อมแซมบ้านที่มีขนาดเล็กลง หากคุณต้องการใครสักคนในการทาสีห้องติดตั้งชั้นวางใหม่หรือซ่อมแซมผนังแห้งโทรหาช่างซ่อมบำรุง ในการสร้างการต่อเติมใหม่ให้กับบ้านของคุณหรือซ่อมแซมบันไดคุณจะต้องใช้บริการซ่อมแซมบ้านของช่างไม้หรือผู้รับเหมาที่ได้รับอนุญาต ช่างซ่อมบำรุงเป็นทางเลือกที่ไม่แพงและสะดวกกว่าสำหรับการซ่อมแซมในครัวเรือนขนาดเล็ก เขาเป็นแจ็คของการค้าขายทั้งหมดที่สามารถดำเนินการบำรุงรักษาและซ่อมแซมงานเล็ก ๆ ที่ช่างไม้ช่างประปาหรือช่างไฟฟ้าจะทำตามปกติ แต่ในราคาที่ต่ำกว่า ช่างซ่อมบำรุงก็ดีด้วยมือของเขา บ้านทรุดเขามักจะเรียนรู้ด้วยตนเองโดยได้รับประสบการณ์และความรู้ที่บ้านของเขาเองและโดยการอ่านคู่มือการปรับปรุงบ้าน การเปลี่ยนระบบประปาทั้งหมดของคุณหรือการเดินสายไฟฟ้าที่ซับซ้อนมากขึ้นควรทำโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาต อย่างไรก็ตามคุณสามารถจ้างช่างซ่อมบำรุงบ้านทรุดเพื่อทำงานง่าย ๆ เช่นล้างท่อระบายน้ำฝน, ซ่อมก๊อกน้ำที่รั่วหรือวางชั้นวาง ช่างซ่อมบำรุงยังสามารถจัดการงานที่ซับซ้อนมากขึ้นเช่นการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือเปลี่ยนงูสวัดหลังคา ช่างซ่อมบำรุงจำนวนมากทำงานด้วยตัวเองตั้งค่าสำนักงานในบ้านของตนเอง คนที่คุณรู้จักอาจสามารถแนะนำช่างซ่อมบำรุงที่ดีสำหรับบริการซ่อมบ้านทรุด คุณยังสามารถค้นหาช่างซ่อมบำรุงออนไลน์ในพื้นที่ของคุณ มีธุรกิจและแฟรนไชส์มากมายสำหรับบริการซ่อมบำรุง คุณสามารถโทรหาพวกเขาหากคุณต้องการบริการซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาที่บ้าน ณ จุดนี้คำถามจะกลายเป็นวิธีที่คุณได้รับความคุ้มค่าสูงสุดสำหรับเงินของคุณ สถานการณ์ของคุณแต่ละคนจะมีคำถามมากมายเกี่ยวกับคำถามนี้ คุณแม่คนเดียวที่มีงบประมาณจำกัดจะเห็นได้ชัดว่าคำถามนี้แตกต่างจากซีอีโอของบริษัทแต่ทั้งคู่จะต้องดูคำถามที่ช่างซ่อมบำรุงมืออาชีพจะทำงานได้อย่างถูกต้องโดยไม่ต้องทำอีกในอนาคต บ้านทรุดไม่มีใครอยากจ่ายเงินสำหรับฝีมือไม่ดีหรือทำงานสองครั้ง อย่างไรก็ตามบางคนที่อยู่ในสถานะทางการเงินที่ดีกว่า