Daily Archives: May 2, 2021

มีเพียงไม่กี่คนที่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะในช่วงปีแรก ๆ โดยไม่ต้องกู้ยืมเงิน เรียนรู้มักจะได้รับการค้ำประกันด้วยการจำนองอสังหาริมทรัพย์ การจำนองที่ดินคือการโอนทรัพย์สินโดยลูกหนี้ไปยังเจ้าหนี้เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ มันถูกสร้างขึ้นโดยการโอนโดยการเดินทางของสิทธิในทรัพย์สินไปยังเจ้าหนี้ จำนองที่ดินหากทรัพย์สินที่จำนองเป็นที่ดินที่ถือครองภายใต้ชื่อ Torrens สิทธิจะถูกสร้างขึ้นโดยการจดทะเบียนหนังสือรับรอง กรรมสิทธิ์ สิ่งนี้ทำให้เกิดการเรียกเก็บเงินตามกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินเพื่อประกันการชำระหนี้ สิทธิ์ของธนาคารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์ของจำนองที่ดินจำกัด อยู่ที่ระยะเวลาของการจำนองและกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนจำนองที่ดินจะกลับไปยังผู้กู้หรือเมื่อหนี้ได้รับการชำระคืนและเงินกู้ได้ถูกปล่อยออกไปอย่างเป็นทางการ จำนองที่ดินผู้กู้ยังคงเป็นเจ้าของตามกฎหมายของทรัพย์สินโดยมีส่วนของการไถ่ถอนอยู่ภายใต้การเรียกเก็บเงินตามกฎหมายของผู้รับจำนอง การจำนองที่ค้ำประกันจำนวนเงินทั้งหมดที่เป็นหนี้ในปัจจุบันและอนาคต เงินกู้ตามกฎหมายในระบบเก่าหรือกฎหมายทั่วไปถูกสร้างขึ้นโดยการจำนอง ผู้กู้ให้สิทธิแก่ผู้รับจำนองกับทรัพย์สินที่จำนองเองตามที่สัญญาจำนองจะจ่าย การจำนองตามกฎหมายทั่วไปที่สร้างขึ้นโดยการดำเนินการของโฉนดจำนองที่ดิน ผู้กู้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและสิทธิครอบครองให้กับธนาคาร การจำนองที่ดินหรือให้โฉนดที่ดินแก่ผู้รับจำนองซึ่งถือเป็นประกันเงินกู้ เงื่อนไขของสัญญาระบุว่าผู้รับจำนองจะไม่ครอบครองทรัพย์สินหากมีการชำระเงิน จำนองที่ดินหรือรักษาส่วนของการไถ่ถอน หากจำนองหรือสร้างผู้รับจำนองรายอื่นจะเป็นการจำนองที่เท่าเทียมกัน เนื่องจากสิทธิของผู้รับจำนองรายแรกทั้งหมดคือการมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่จำนองตามกฎหมายและการจำนองเงินทั้งหมดคือการจำนองที่ค้ำประกันจำนวนเงินทั้งหมดที่เป็นหนี้ในปัจจุบันและอนาคตจำนองที่ดิน เนื่องจากไม่ใช่การจำนองเป็นจำนวนเงินคงที่หมายความว่าขอบเขตของความรับผิดที่เป็นไปได้จึงไม่แน่นอนจำนองที่ดิน ข้อได้เปรียบของผู้ให้กู้คือเงินกู้หนึ่งก้อนสามารถค้ำประกันได้โดยผู้ให้กู้จำนองรายหนึ่งอาจเรียกเงินทั้งหมดที่เป็นหนี้ไม่ว่าจะค้ำประกัน การตรวจสอบใบสมัครแอปพลิเคชันจะได้รับการตรวจสอบ โดยการจำนองหรือไม่ก็ตาม และการจำนองเงินทั้งหมดทำให้เกิดปัญหาเช่นเดียวกับการรับประกันเงินทั้งหมด อย่างไรก็ตามการจำนองประเภทนี้ค่อนข้างหายากเมื่อเทียบกับการจำนองตามกฎหมายทั่วไปซึ่งเป็นประเภทจำนองที่ดินที่ใช้ในการทำธุรกรรมเกี่ยวกับทรัพย์สินในร้านค้าในออสเตรเลียผู้อำนวยการอาจกำหนดโทษปรับไม่เกิน 10,000 ยูโรสำหรับบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้สมัครซึ่งไม่แสดงหลักฐานและจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ที่ไม่ควรเกิน 100 ยูโรจำนองที่ดินในแต่ละวันที่การละเมิดยังคงดำเนินต่อไปการตรวจสอบใบสมัครรับจำนองที่ดินแอปพลิเคชันจะได้รับการตรวจสอบไม่ว่าจะมีการออกโฉนดที่ดินหรือไม่ก็ตาม ฉันต้องการเน้นว่า ผู้ซื้อที่ติดอยู่ มีหน้าที่ต้องชำระเงินเต็มจำนวนของทรัพย์สินที่ซื้อหรือบางส่วนจนถึงวันที่พวกเขายื่นใบสมัคร เพิ่มเติม http://landmemoney.com/